ウエルタワー深川

  • 東京都江東区古石場二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 35階建 / 304戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
15,800万円
164.4万円/㎡
相場
16,400万円
170.6万円/㎡
14,828
15,876
16,924
17,972
AI査定結果
推定相場価格
16,400万円
170.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,876万円〜16,924万円
165.2万円/㎡〜176.1万円/㎡
推定賃料
38.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ウエルタワー深川
15,800万円（164.4万円/㎡）/ 34階 / 96.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴67件の平均平米単価は111.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0915,800万円164.4万円34階 96.13㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット東
2025/06/0815,800万円164.4万円34階 96.13㎡ 3LDK南
2025/06/0816,800万円174.8万円34階 96.13㎡ 3LDK+S東
2025/06/0315,800万円164.4万円2階 96.13㎡ 3LDK東
2025/05/1016,800万円174.8万円34階 96.13㎡ 3LDK北東
2025/03/106,180万円124.7万円7階 49.54㎡ 1LDK西
2025/02/1716,800万円174.8万円2階 96.13㎡ 3LDK東
2025/02/1116,800万円174.8万円34階 96.13㎡ 3LK+S北西
2025/01/264,860万円103.9万円3階 46.76㎡ 2DK東
2024/10/217,500万円135.2万円13階 55.49㎡ 2DK西
2024/10/187,500万円143.3万円13階 52.34㎡ 2DK西
2024/05/3010,300万円107.1万円34階 96.13㎡ 3LDK東
2024/05/2110,300万円107.1万円34階 96.13㎡ 3SLK北西
2024/04/1810,300万円125.2万円28階 82.27㎡ 3LDK南
2024/04/0110,800万円131.3万円28階 82.27㎡ 3LDK南
2024/03/0811,300万円137.4万円28階 82.27㎡ 3LDK南
2023/12/276,980万円102.0万円20階 68.43㎡ 2LDK東
2023/12/266,790万円107.6万円22階 63.1㎡ 2LDK東
2023/07/206,990万円100.9万円23階 69.31㎡ 2LDK南
2023/07/119,980万円121.3万円26階 82.27㎡ 3LDK南
2023/06/065,280万円112.1万円3階 47.08㎡ 1LDK東
2023/05/315,380万円114.3万円3階 47.08㎡ 1LDK東
2023/05/227,990万円96.6万円27階 82.73㎡ 3LDK西
2023/05/035,480万円116.4万円3階 47.08㎡ 1LDK東
2023/04/186,780万円102.5万円21階 66.13㎡ 2LDK西
2023/04/188,480万円93.1万円23階 91.07㎡ 3LDK南
2023/02/177,190万円103.7万円23階 69.31㎡ 2LDK南西
2023/01/284,400万円88.8万円7階 49.54㎡ 2DK西
2023/01/286,990万円110.8万円22階 63.1㎡ 2LDK東
2023/01/275,480万円116.4万円35階 47.08㎡ 1LDK東
2022/12/186,980万円100.7万円14階 69.31㎡ 2LDK南
2022/11/225,590万円99.2万円19階 56.35㎡ 1LDK南
2022/11/157,290万円105.2万円23階 69.31㎡ 2LDK南
2022/11/148,180万円98.9万円27階 82.73㎡ 3LDK西
2022/10/276,950万円105.1万円21階 66.13㎡ 2LDK西
2022/10/215,690万円101.0万円19階 56.35㎡ 1LDK南
2022/10/135,890万円104.5万円19階 56.35㎡ 1LDK南
2022/09/195,990万円106.3万円19階 56.35㎡ 1LDK南
2022/09/067,980万円97.0万円26階 82.27㎡ 3LDK南
2022/09/036,090万円108.1万円19階 56.35㎡ 1LDK南
2022/08/286,190万円109.8万円19階 56.35㎡ 1LDK南
2022/08/138,280万円100.1万円27階 82.73㎡ 3LDK西
2022/08/108,480万円102.5万円27階 82.73㎡ 3LDK西
2022/05/296,290万円111.6万円19階 56.35㎡ 1LDK南
2022/05/238,280万円100.1万円33階 82.73㎡ 3LDK西
2022/05/238,180万円98.9万円33階 82.73㎡ 3LDK西
2022/05/198,480万円93.1万円26階 91.07㎡ 3LDK南
2022/02/254,980万円88.4万円19階 56.35㎡ 1LDK南
2022/02/256,280万円90.6万円23階 69.31㎡ 2LDK南
2022/01/146,580万円94.9万円23階 69.31㎡ 2LDK南
2021/11/255,980万円86.5万円8階 69.13㎡ 2LDK南
2021/11/218,299万円100.3万円19階 82.73㎡ 3LDK西
2021/10/285,580万円112.7万円10階 49.5㎡ 1LDK東
2021/10/166,780万円97.8万円23階 69.31㎡ 2LDK南
2021/10/108,499万円102.7万円19階 82.73㎡ 3LDK西
2021/09/278,500万円93.3万円31階 91.07㎡ 2LDK南
2021/09/178,480万円102.5万円33階 82.73㎡ 3LDK西
2021/09/178,690万円105.0万円19階 82.73㎡ 3LDK西
2021/09/175,680万円114.7万円10階 49.5㎡ 1LDK東
2021/07/158,700万円105.2万円19階 82.73㎡ 3LDK西
2021/03/238,000万円105.0万円31階 76.18㎡ 3LDK東
2020/11/277,680万円84.3万円14階 91.07㎡ 3LDK南
2020/10/216,480万円78.3万円19階 82.73㎡ 3LDK西
2020/10/216,200万円81.4万円31階 76.18㎡ 2LDK東
2020/08/235,480万円86.8万円27階 63.1㎡ 2LDK-
2020/06/285,780万円91.6万円29階 63.1㎡ 2LDK-
2020/06/035,790万円91.8万円29階 63.1㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は160.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ウエルタワー深川
江東区古石場二丁目
門前仲町駅9分 15,800万円164.4万円96.13㎡3LDK34階 / 35階建 南2002年304戸RC
2025/05/04イーストコモンズ清澄白河フロントタワー
江東区白河三丁目
清澄白河駅5分 13,500万円160.8万円83.96㎡3LDK31階 / 32階建 東2005年266戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ウエルタワー深川
江東区古石場二丁目
門前仲町駅9分 38.7万円0.40万円96.13㎡3LDK34階 / 35階建 南2002年304戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江東区では35.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.4万円）は江東区の平均と比較して37.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江東区
119.3万円/㎡
前年比+35.4%

マンション概要

マンション名ウエルタワー深川
所在地東京都江東区古石場二丁目
交通東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩9分
築年月2002年
階数35階建
総戸数304戸
建物構造RC
土地権利所有権

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